Trámite

Certificado de Uso de Suelo


Fundamento Legal:
Art. 185, 190 y 194 de la Ley de Asentamientos Humanos, ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Tamaulipas; Art. 2, 42 y 43 del reglamento de Construcción para el Estado de Tamaulipas. Art. 23 Fraccion III Inciso f) y g)de la Ley de Ingresos para el ejercicio Fiscal del año 2024 del Municipio de Reynosa Tamaulipas.
Descripción:
Consiste en autorizar el uso del suelo y señalar las disposiciones normativas para el aprovechamiento de los inmuebles ubicados en el territorio Municipal, en concordancia con los planes de Desarrollo Urbano de la Ciudad
¿Quien puede presentar el trámite?
Persona física y/o Persona moral
Plazo máximo para la resolución de su trámite:
15 a 20 días hábiles
Plazo máximo para solicitarle información:
Al momento de entregar todo el expediente
Plazo máximo para cumplir con la información solicitada:
Al momento de entregar todo el expediente
¿Requiere de inspección o verificación?
No
¿Que docuemento obtengo al finalizar el trámite o servicio?
Certificado

Total de Requisitos: 12
Acreditación de la propiedad y/o Contrato de arrendamiento
Descripción: Escritura o documento que acredite la propiedad y/o Contrato de arrendamiento
Presentación: Original en tamaño Carta y Copia en digital en CD o USB
Acta constitutiva
Descripción: En caso de ser persona moral
Presentación: Original en tamaño Carta y Copia en digital en CD o USB
Poder de apoderado o representante legal
Descripción: En caso de ser persona moral
Presentación: Original en tamaño Carta y Copia en digital en CD o USB
Pago de predial
Descripción: Del predio, y vigente
Presentación: Original en tamaño Carta y Copia en digital en CD o USB
Cédula de identificación fiscal
Descripción: Que contenga la clave del Registro Federal de Contribuyentes, emitida por el Servicio de Administración Tributaria
Presentación: Original en tamaño Carta y Copia en digital en CD o USB
Fotografías del interior y exterior del lugar
Descripción: Del interior del lugar a 360 grados, con colindancias y fachada completa
Presentación: Original en tamaño Carta y Copia en digital en CD o USB
Plano arquitectónico y de Conjunto
Descripción: Tamaño doble carta, con medidas, colindancias y cotas
Presentación: Original en tamaño Carta y Copia en digital en CD o USB
Constancia de Protección Civil Vigente Simulacros y Plan de Contingencias
Descripción: En caso de que aplique
Presentación: Original en tamaño Carta y Copia en digital en CD o USB
Registro de la SEP
Descripción: En caso de ser Escuela
Presentación: Original en tamaño Carta y Copia en digital en CD o USB
Contrato con el IMSS o SEDESOL
Descripción: En caso de ser Guardería o Estancia Infantil
Presentación: Original en tamaño Carta y Copia en digital en CD o USB
Certificado de uso de suelo anterior
Descripción: En caso de que aplique
Presentación: Original en tamaño Carta y Copia en digital en CD o USB
Identificación oficial del propietario o apoderado legal en caso de ser persona moral
Descripción: Credencial del INE, pasaporte mexicano vigente
Presentación: Original en tamaño Carta y Copia en digital en CD o USB

Trámite en línea:
· No disponible
Vía Telefónica:
· 899-922-4258 ext. 218
Presencial:
· Paso 1: Presentarse en la ventanilla de la Dirección de Administración Urbana, para solicitar el trámite.
· Paso 2: Entregar el expediente con todos los documentos/requisitos solicitados.
· Paso 3: Realizar el pago de derecho, y entregar en la misma ventanilla el comprobante de dicho pago o transferencia.
· Paso 4: Acudir nuevamente a la ventanilla a recoger el Certificado en fecha y hora indicada por el personal.
Criterios de Resolución:
Presentar un juego de copias tamaño carta y los documentos en CD o USB

Acorde al tamaño del predio y giro.

Más Información:
899 922 4258 ext 218, desarrollourbano@reynosa.gob.mx
Quejas y Denuncias:
Quejas y denuncias por faltas administrativas cometidas por los servidores públicos llamar al teléfono 8999 32 32 00 ext. 3270, o bien escribir a la dirección electrónica quejasydenuncias@reynosa.gob.mx
Horarios de Atención:
8:00 a 16:00 hrs

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